Inauguration : Village Business Park
Transformer l’informel en durable : le Village Business Park à Bagnolet
À Bagnolet, une ancienne décharge sauvage cède la place à un projet ambitieux porté par Yuman Immobilier, en collaboration avec Séquano Résidentiel et la Ville de Bagnolet. Pensé comme un levier de transition urbaine, le Village Business Park transforme une friche informelle en une zone d’activité artisanale innovante et respectueuse de l’environnement, au service des métiers manuels et créatifs.
Du foncier délaissé à un projet utile
Longtemps marqué par les dépôts sauvages, le site retrouve aujourd’hui une vocation productive et pérenne. La requalification vise à réparer la ville existante, à limiter l’étalement urbain et à redonner du sens à chaque mètre carré, au bénéfice des artisans, des habitants et du territoire.
Trente et une villas d’artisans
Le programme donne naissance à trente et une villas d’artisans qui conjuguent espaces de travail, de production, de stockage et, selon les besoins, des surfaces de vie. Cette organisation rapproche l’atelier, l’exposition, la logistique et le quotidien des équipes. Les espaces, modulables et évolutifs, accompagnent chaque trajectoire d’entreprise, de l’installation à la croissance, en facilitant la mutualisation, la coopération de voisinage et la transmission des savoir-faire.
Durabilité et biodiversité au cœur du projet
Labellisé BREEAM et BiodiverCity, le Village Business Park traduit un engagement concret pour la performance environnementale. La sobriété des matériaux, l’optimisation des consommations, l’attention portée au confort des usagers et l’intégration d’îlots de nature favorable au vivant structurent la démarche. Au-delà des référentiels, l’objectif est d’offrir des lieux utiles, frugaux en ressources et agréables à vivre et à travailler.
Un moteur de dynamisme local
Cette opération participe au redressement économique local en requalifiant un foncier délaissé et en le reconnectant aux dynamiques de l’est francilien. Elle soutient l’emploi de proximité, structure un écosystème d’ateliers et de services et renforce l’attractivité d’un secteur longtemps délaissé. En replaçant la production au cœur de la ville, elle favorise les circuits courts, la relocalisation de compétences et une économie plus résiliente.
Une démarche partenariale
Le projet est le fruit d’une méthode de co-construction entre Yuman Immobilier, Séquano Résidentiel et la Ville de Bagnolet. L’alignement entre ambitions urbaines, attentes des futurs usagers et intérêt général a guidé les choix programmatiques, architecturaux et paysagers, avec une attention constante à l’expérience d’usage et à la qualité des espaces.
Pour aller plus loin
Yuman Immobilier poursuit, avec le Village Business Park, sa mission de réparation urbaine et d’impact positif. Ensemble, transformons l’informel en durable et faisons de Bagnolet un exemple de transition concrète et partagée.
Voir la transformation
Une vidéo time laps retrace les étapes de la métamorphose, du terrain abandonné au pôle d’activités artisanales. Elle met en lumière la capacité d’un territoire à se réinventer quand acteurs publics et privés unissent leurs forces autour d’une vision commune.
